A construção civil, mesmo sendo uma indústria que exige inovação e ressignificação constante, tende a ser às vezes um pouco resistente e até antiquada. Mas na era da tecnologia, se destaca quem consegue se adequar rapidamente às mudanças do mundo, e, mesmo com todas as barreiras culturais que enfrentamos, o BIM tem acompanhado essa evolução e quebrado paradigmas dentro deste mercado, elevando o patamar de precisão e confiabilidade dos projetos.

Quem domina o BIM tem tudo para dominar o mercado da construção civil, se souber usá-lo com todo seu potencial. Por isso, destacamos o por que do BIM ser uma ferramenta que merece atenção e destaque em relação a outras ferramentas tradicionais que ainda resistem no mercado. Veja.

Viabiliza projetos e previne frustrações
Não tem coisa mais frustrante do que planejar uma obra e ela ser totalmente diferente na prática. São inúmeros os relatos de quem, quando começou a executar a obra, teve imprevistos e imprecisões com o que foi planejado e o que foi construído.

A coordenação de projetos dentro do BIM elimina a maioria dos potenciais erros e interferência que uma construção pode vir a ter quase que de maneira automática. Todo o processo de construção passa por uma forma de ensaio virtual que permite que a montagem da obra virtual seja compatível com a montagem da obra real, garantindo um alto nível de segurança e previsibilidade entre projetos e suas características.

Os softwares que estão dentro do universo BIM conseguem mapear interferências entre objetos que compõem um modelo e classifica-las em leves, moderadas ou críticas. Existem também algumas soluções BIM que conseguem roteirizar componentes e espaços a partir de exigências e normas pré-estabelecidas ou mesmo programadas pelo responsável do projeto.

É um tipo de método de trabalho que integra profissionais e seus conhecimentos dentro de um único modelo, o que faz com que novas camadas de interação entre projetos surjam, auxiliando no planejamento e execução de um projeto.

Em outros casos, ter muitas pessoas alterando um projeto poderia causar uma confusão, não é mesmo? No caso do BIM, centralizar informações faz com que o nível de detalhes evolua de acordo com a colaboração de cada um, resultando em ganhos para a produção como a redução de custos, aumento da produtividade e organização do trabalho.

Desenvolvimento e planejamento físico da obra
O modelo inicial de um projeto permite a criação de diferentes cenários e isso permite que erros preliminares sejam detectados, mas esse não é o diferencial que faz o BIM ser melhor que as outras opções.

O desenvolvimento do protótipo de um edifício não seria tão relevante se não pudesse ser simulado. Na simulação, é possível que elementos construtivos em conflito sejam reparados e essa intervenção pode gerar uma economia significativa para quem está construindo.

Depois deste protótipo finalizado, planejar o que foi projetado com o cronograma de etapas do canteiro de obras traz um alto valor agregado ao modelo BIM.

Simulações de desempenho de instalações, comportamento do edifício ou de seus componentes são funcionalidades que com o CAD, por exemplo, não eram possíveis de serem executadas.

Não é à toa que o desenvolvimento de softwares para a área de simulação virtual da obra tem aumentado significativamente. Você pode ler mais sobre isso em nosso artigo sobre tendências da construção civil para 2021 (colocar link)